Document qui rentre dans le cadre d’un projet de développement urbain
La Plan Local d’Urbanisme (PLU) est le document qui rentre dans le cadre d’un projet de développement urbain va faciliter l’implantation des constructions futures et la restructuration des quartiers précaires d’une ville. Le PLU met en évidence les principaux enjeux de la ville en matière de développement urbain, en vue de faciliter l’implémentation des futures constructions et de la restructuration des quartiers précaires. En effet, le PLU vise :
-
à rendre applicable un document d’urbanisme réglementaire, opposable aux administrations et tiers ;
-
définir une implantation précise des infrastructures ou équipements ;
-
permettre à l’administration de rendre conformes les plans de lotissement notamment via le respect des normes d’aménagement et des principes de grande maille ;
-
permettre à l’administration de mieux contrôler le domaine public de l’Etat, les servitudes et les zones non-constructibles ;
-
définir un plan de zonage qui précise les règles applicables de construction à la parcelle.
